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Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial: Erster Jahresabschluss mit starkem Ergebnis und 3. Emission

Swiss Prime Anlagestiftung
15.11.2022 08:58

Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial: Erster Jahresabschluss mit starkem Ergebnis und 3. Emission

Zug (CH) Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC») blickt auf ein erfolgreiches erstes Geschäftsjahr zurück. Der Jahresbericht reflektiert das Ergebnis eines verkürzten Geschäftsjahres von rund neun Monaten seit der Erstlancierung am 17. Dezember 2021. Der erste Immobilienfonds von Swiss Prime Site Solutions hat Zukäufe im Umfang von 16 Liegenschaften mit einem Verkehrswert von rund CHF 346 Mio. getätigt und insgesamt CHF 213 Mio. Eigenkapital aufgenommen. Aufgrund verschiedener Marktfaktoren eröffnen sich im kommerziellen Immobilienmarkt derzeit interessante Investitionsmöglichkeiten mit attraktiven Rendite-Risiko-Profilen. Die antizyklische Ausrichtung der Anlagestrategie erweist sich aktuell als richtig und verleiht uns entsprechende Resilienz.

Starke Anlage- und Cashflow-Rendite
Die hervorragende Anlagerendite von 5.75% sowie die starke Cashflow-Rendite von 4.05%, welche innerhalb des verkürzten Geschäftsjahres von 9.5 Monaten erwirtschaftet wurden, bestätigen die Richtigkeit des eingeschlagenen Wegs des SPSS IFC. Die dadurch resultierende Ausschüttung von CHF 3.50 pro Anteil entspricht einer attraktiven Ausschüttungsrendite von 3.55% bei einer Ausschüttungsquote von 86% und wird mit Valuta-Datum 9. Dezember 2022 ausbezahlt (Ex-Datum 18. November 2022).

3. Emission von 21. November bis 2. Dezember 2022
Der SPSS IFC führt zwischen 21. November und 2. Dezember 2022, 12.00 Uhr (MEZ) eine Bezugsrechtsemission durch. Es werden maximal 353’262 neue Anteile ausgegeben. Jedem bisherigen Anteil wird ein Bezugsrecht zugeteilt. Der Ausgabepreis per Liberierung beträgt CHF 104.46 netto. Die Liberierung der Fondsanteile erfolgt am 9. Dezember 2022. Das Bezugsrecht wird während der Bezugsfrist nicht offiziell gehandelt. Es kann jedoch frei übertragen und gehandelt werden.

Verwendung des Emissionserlöses
Der Emissionserlös wird für den weiteren Ausbau des qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios verwendet. Hierfür wurde eine attraktive, teilweise exklusive Akquisitionspipeline mit Core+ Liegenschaften und breiter Diversifikation im Umfang von ca. CHF 140 Mio. aufgebaut.

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